Ситуация заключается в следующем:

Между сторонами был заключен договор аренды производственных площадей (цеха), в котором указано, что арендатор за свой счет будет производить реконструкцию цеха. К договору сторонами подписано Приложение «Перечень работ по реконструкции», в котором указано, какие именно строительные работы по перепланировке цеха будет осуществлять арендатор с привлечением третьих лиц. Т.е. отдельного документа, выражающего согласие арендодателя на реконструкцию нет, но есть подписанное сторонами Приложение «Перечень работ по реконструкции».

ВОПРОС № 1: Можем ли мы расценивать подписанное арендодателем приложение как согласие на перепланировку цеха?
В договоре не указано кто (арендатор или арендодатель) должен узаконить перепланировку. Сейчас арендодатель настаивает на том, чтобы арендатор узаконил перепланировку. Возник спор.

ВОПРОС № 2: Кто (арендатор или арендодатель) в силу закона должен узаконить перепланировку?

Законно ли повышение арендной платы на муниципальном рынке если да, то какова максимальная ставка процентов от предыдущей?